Образец судебного приказа по капитальному ремонту

Предлагаем рассмотреть тему: "Образец судебного приказа по капитальному ремонту" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Содержание

Примерная форма заявления о вынесении судебного приказа о взыскании ТСЖ задолженности за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с собственника (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

В [ наименование суда, в который подается заявление ]

Взыскатель: [ наименование полностью ]
[ адрес, телефон, факс, адрес электронной почты ]

Должник: [ Ф. И. О. полностью ]
[ адрес, телефон, факс, адрес электронной почты ]
[ дата и место рождения ]
[ место работы ]

Заявление о вынесении судебного приказа
о взыскании ТСЖ задолженности за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с собственника

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: [ вписать нужное ] (Протокол N [ значение ] от [ число, месяц, год ]) создано Товарищество собственников жилья [ наименование ТСЖ ] (далее по тексту — ТСЖ).

Ст. 138 ЖК РФ устанавливает ряд обязанностей ТСЖ, согласно которым оно управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома.

[ Ф. И. О. должника ] является собственником квартиры N [ значение ] общей площадью [ значение ] кв. м, что подтверждается свидетельством о праве собственности от [ число, месяц, год ] N [ значение ].

На протяжении длительного времени Должник не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт. В соответствии с прилагаемым расчетом задолженность за период с [ месяц, год ] по [ месяц, год ] составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей, из них — основной долг — [ сумма цифрами и прописью ] рублей и пени — [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт, минимальный размер которого устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ (ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ). Вместе с тем собственники помещений могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ (ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ).

Уплата ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома собственниками помещений такого дома является обязательной. Эта обязанность установлена ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ и распространяется на всех собственников помещений дома с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

За несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт с собственника помещений в многоквартирном доме взыскиваются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность собственника помещений в многоквартирном доме участвовать в расходах на капитальный ремонт общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за капитальный ремонт вытекает из закона. Взнос на капитальный ремонт должен уплачиваться собственниками помещений ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

[ Число, месяц, год ] Должнику было направлено уведомление о необходимости уплаты в срок до [ число, месяц, год ] образовавшейся задолженности. Однако [ Ф. И. О. должника ] указанная задолженность до сих пор не погашена.

Согласно п. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 3 ст. 137, ст. 154, ст. 155, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Выдать судебный приказ о взыскании с [ Ф. И. О. должника ] задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с [ месяц, год ] по [ месяц, год ] в размере [ сумма цифрами и прописью ] рублей, в том числе: сумма основного долга — [ сумма цифрами и прописью ] рублей и пени — [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

1. Документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя.

2. Квитанция об уплате государственной пошлины.

3. Расчет взыскиваемой суммы.

4. Документ, удостоверяющий полномочия представителя.

[ число, месяц, год ]

[ подпись, инициалы, фамилия лица, подписавшего заявление ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма заявления о вынесении судебного приказа о взыскании ТСЖ задолженности за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с собственника

Разработана: Компания «Гарант», октябрь 2019 г.

Источник: http://base.garant.ru/1970265/

Образцы документов для взыскания взносов в судебном порядке (специальный счет)

Как правильно оформить документы в суд на неплательщиков взносов на капремонт на специальном счете?

Ответ: Есть 2 варианта:
1. В суд обращается ваша управляющая компания (в интересах всех собственников в МКД) и получает на должника судебный приказ. (используйте «Шаблон заявления на судебный приказ для УК по специальному счету).
2. Один из собственников обращается в суд для получения судебного приказа (используйте шаблон заявления досудебной претензии для физических лиц» и «шаблон заявления на судебный приказ для физлиц»).

Читайте так же:  Выезд за границу с двойным гражданством

Последовательно рассмотрим вариант, когда один из собственников обращается в суд на неплательщика.
1) Узнаем сумму долга для составления претензии (либо на сайте регионального оператора во вкладке http://www.fondgkh-nso.ru/my-house/#/, либо получения в абонентском отделе расчета задолженности по взносам на КР).

2) Заполняем бланк досудебной претензии и вручаем должнику под роспись (экз. с росписью должника оставить у себя) Если должник не погасил долг по взносам — начинаем сбор документов для суда.

3) Оплачиваем госпошлину в отделении банка на реквизиты суда.

4) Обращаемся в Росреестр за выпиской о зарегистрированных правах собственности на помещение (с оплатой госпошлины. Как вариант, можно запросить документы о праве собственности у УК, если она согласится их предоставить).

5) Используя шаблон заявления на судебный приказ для физлиц подставляем данные и прикладываем к заявлению документы по списку и подаем в суд.

Образец досудебной претензии о погашении задолженности по уплате взносов —

Скачать

Образец заявления о выдаче судебного приказа для ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, в случаях, когда владельцем специального счета выступает региональный оператор —

Скачать

Образец заявления о выдаче судебного приказа для УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ, в случаях, когда владельцем специального счета выступает региональный оператор —

Скачать

Источник: http://www.fondgkh-nso.ru/obrazec_doc/

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник: http://kpd.garant.ru/iskovye_zayavleniya_sudy_obshhej/1291607/

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с собственника жилого помещения

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с собственника жилого помещения

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник: http://kpd.garant.ru/iskovye_zayavleniya_sudy_obshhej/1291611/

Шаблон судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ и капитальный ремонт общего имущества

Судебный участок мирового судьи № г.Москвы

Цена иска: 44 725 руб. 35 коп.

Государственная пошлина: 770 руб. 89 коп.

Заявление

(О вынесении судебного приказа по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт общего имущества)

ФИО (Ответчик), является Собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: г. Москва. Площадь жилого помещения составляет 69,1. м 2

По решению собственников жилья в доме, корп. по адресу: г. Москва, создано ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» (Истец), которое осуществляет управление эксплуатацией вышеуказанного жилого многоквартирного дома.

По смыслу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в его взаимосвязи с положениями пункта 2 названной статьи пени за несвоевременное внесение платежей могут быть начислены в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени (расчет прилагается) за несвоевременную оплату жилищных коммунальных услуг и капитального ремонта общего имущества:

1 795 руб. 07 коп.

На основании изложенного,

ПРОШУ СУД

  1. Взыскать с ФИО в пользу ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» сумму в размере 30 492 руб. 25 коп. в качестве долга за жилищные коммунальные услуги;
  2. Взыскать с ФИО в пользу ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» сумму в размере 12 438 руб. 00 коп. в качестве долга за капитальный ремонт общего имущества;
  3. Взыскать с ФИО в пользу ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» сумму в размере 1 795 руб. 07 коп. в качестве пени за несвоевременное погашение долга за жилищные коммунальные услуги и капитальный ремонт общего имущества;
  4. Взыскать с ФИО в пользу ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» 770 рублей 89 коп. в качестве судебных расходов по оплаченной государственной пошлине.
  1. Расчет исковых требований за жилищные коммунальные услуги;
  2. Расчет исковых требований за капитальный ремонт общего имущества;
  3. Свидетельство о госрегистрации Истца;
  4. Протокол общего собрания от 23 апреля 2009 г.;
  5. Протокол общего собрания от 05 марта 2016 г.;
  6. Протокол общего собрания от 05 марта 2017 г.;
  7. Протокол общего собрания от 18 февраля 2018 г.;
  8. Платёжное поручение об оплате госпошлины;
  9. Квитанции об оплате, с расчетом по начислениям и долгам;
  10. Выписка из ЕГРН;
  11. Устав ТСЖ;
  12. Доверенность;
  13. Копия заявления для ответчика.

Источник: http://yurist-77.ru/shablon-sudebnogo-prikaza-o-vzyskanii-zadolzhennosti-za-zhku-i-kapitalnyj-remont-obshchego-imushchestva.html

Судебный приказ за капитальный ремонт

Когда выдается судебный приказ о взыскании задолженности.

Подготовка судебного приказа осуществляется в рамках пяти рабочих суток с момента получения иска и документации. Однако дата присвоения правового статуса может отличаться от дня составления бумаги. Тем не менее, время всегда прописывается в тексте, т. к. в противном случае у судоприставов возникнут сложности с исполнением решения.

Подача ходатайства о применении срока исковой давности

При получении судебного постановления о принудительном взыскании недоимки по статье «капитальный ремонт» гражданин вправе подать апелляцию. В противном случае приставы начнут исполнительное производство.

Действия заключаются в составлении заявления о применении сроков давности по долгам. Однако есть важный момент – необходимо учитывать период, указанный в иске кредитора. Если он превышает трех лет, то ходатайство суд примет. Когда собственник в это время вносил платежи, то шанс выиграть дело незначительный.

Читайте так же:  Список документов для патента на работу

Документ допускается подавать лично через канцелярию ведомства или заказным письмом. Рассмотрев ходатайство по существу, орган высшей власти аннулирует ранее вынесенный приказ. Однако взыскатель проведет устранение замечаний и вновь инициирует разбирательство.

Возражение на судебный приказ образец по капитальному ремонту

Ответчика и судебном решении извещают с помощью почты, отправляя ему копию судебного решения. Устанавливая данный порядок судопроизводства, государство руководствовалось благими намерениями, с целью облегчить и ускорить судебное разбирательство.

Действия, в случае получения судебного приказа:

  1. При получении уведомления обязательно поставить на нем точную дату и время.
  2. Открыть корреспонденцию и прочитать в присутствии вручителя, и только после этого расписаться в получении.
  3. Немедленно составить и подать возражение (заявление об отмене судебного приказа).

Одновременно с возражением против судебного приказа, можно возражать против возбуждения относительно вас исполнительного производства. Тогда судебный приказ не пойдет в работу службе судебных приставов.

Возражение по взысканию задолженности за капремонт

ГПК РФ) в пользу (указать наименование взыскателя) с (указать Ф.И.О. должника) размере ( ), в том числе: — в размере ( ); — в размере ( ), а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере ( ). Должник не согласен с судебным приказом от » » года и с требованиями, изложенными в заявлении о выдаче судебного приказа от » » года.

Возражение относительно исполнения судебного приказа

Образец возражения на судебный приказ с учетом последних изменений действующего законодательства.

Для отмены судебного приказа должнику необходимо подать в суд или мировому судье возражения относительно исполнения судебного приказа.Поскольку судебный приказ выносится без извещения сторон, его копия направляется по месту жительства должника. После получения копии приказа гражданин вправе подать возражения на судебный приказ по представленному образцу.Заявление о несогласии с судебным приказом подается тому же мировому судье, который вынес судебный приказ. Срок подачи заявления составляет 10 дней.

Суд будет считать этот срок с момента, когда поставлена подпись о получении в почтовом уведомлении или дана расписка в суде. При пропуске срока, чего лучше не допускать, необходимо решать вопрос о восстановлении процессуального срока.В заявлении об отмене судебного приказа заявитель не обязан приводить основания для его отмены или мотивы, по которым он не согласен с приказом.

В данном случае решающее значение для отмены судебного приказа будет иметь сам факт подачи заявления и наличие в нем формулировок, предусмотренных законом.

Согласно статье 129 ГПК РФ для отмены судебного приказа в суд должно поступить именно возражение относительно исполнения судебного приказа. При подаче такого заявления госпошлина не оплачивается.После поступления возражений, в течение 3 дней, мировой судья без вызова сторон выносит определение об отмене судебного приказа.

Срок подачи возражения

К сожалению, из-за незнания законов, в половине случаев граждане, после того как они узнают в вынесенном в их отношении судебном акте, не успевают его обжаловать по причине пропуска 10 дневного срока.

Да-да, законодатель выделил всего 10 дней на обжалование, и, если пропустить этот срок – восстановить его будет весьма и весьма сложно. Кроме того, после вступления документа в законную силу, как правило сразу же начинается взыскание долга, арест счетов, имущества и т.д.

Пропустив 10 дневный срок, Вы уже не сможете остановить действия приставов по обеспечительным мерам.

Но, вышесказанное вовсе не означает, что, если, например, Вы узнали об акта суда в отношении Вас от приставов по истечении нескольких месяцев (лет) после его вынесения – его нельзя обжаловать.

Можно! Для этого Вам понадобится обратиться в суд с ходатайством о восстановлении пропущенного срока на обжалование, предоставить доказательства уважительности такого пропуска (например, неуведомление Вас надлежащим образом о производстве по заявлению банка или судья не выслал документ по Вашему адресу).

Одновременно с ходатайством о восстановлении срока на обжалование, в суд направляется заявление об отмене приказа.

Порядок действий

Если вы получили приказ, оформленный судом – это не повод для отчаяния, поскольку отменить его можно, и в этом нет ничего сложного. Для выполнения этого действия даже не потребуется совершать множественных сложных действий, подготовок, и даже не нужно время для сбора каких-либо доказательств.

Но, вместе с тем, следует понимать, что «должнику» отводится на отмену судебного документа ровно 10 суток, не более. Этот период установлен законом, и его нарушение приведет к непринятию возражения и последующему взысканию долга согласно приказу.

Помните! В случае несогласия должника с подготовленным судом приказом ему следует в срочном порядке направить протест в тот мировой суд, в котором принималось решение. Следует подготовить отдельное заявление (возражение) и привести основания для отмены.

Всего есть несколько способов направления возражения на решение суда об утверждении приказа по взысканию долга:

  • личная передача (заявитель относит возражение в суд);
  • почтовой службой (возражение направляется в письменной форме по почте);
  • с помощью законного представителя (задача поручается уполномоченному лицу).

Обратите внимание! Отменяться судебный приказ может только тем судьей, который его выносил, поэтому и направлять возражение следует ему.

Вместе с прошением об отмене судом принятого документа – судебного приказа – лучше будет дополнительно подать возражение о начале исполнительного производства. Этот документ может остановить работу исполнителей еще в самом начале их действий.

Зачем отменять приказ

Основной причиной является несогласие с суммой, которая была присуждена заявителю. Кроме того, должник может не согласиться с взысканием в целом. Так, в практике имеют место случаи, когда в приказном порядке шло взыскание с совершенно посторонних лиц, персональные данные которых совпадают с реальными неплательщиками. Такие ситуации редки, но они все же есть.

Пример №1. В одном банке оформили кредитные обязательства Петров Владимир Михайлович и Петров Владислав Михайлович. Все остальные данные этих лиц абсолютно разные, при этом Владимир давно свой кредит погасил.

Юристы банка ошибочно составили заявление о выдаче судебного приказа в отношении добросовестного заемщика, которое суд принял.

Каково же было удивление Владимира Михайловича, когда он получил судебный приказ – конечно, были все основания для его отмены.

Что гласит жилищное законодательство России?

Для того чтобы читатель не штудировал жилищное законодательство России, предлагаем ознакомиться с основными аспектами оплаты капитального ремонта многоквартирных домов:

  1. Взносы являются обязательными к оплате.
  2. Размер оплаты в квитанции по капремонту формируются для определенного региона в отдельно порядке. Например, в 15 году тарифы столицы на обязательные взносы составляли 15р/м²; для Питера – 2,5 руб., а для Тюменской области – 20 рублей.
  3. Чтобы посчитать, сколько необходимо оплачивать взносы конкретно для Вашего дома, следует расчеты производить согласно формуле, где площадь жилья (м²) необходимо умножить на установленный размер. Например, в регионе проживания установлен размер в 25 рублей, общая площадь жилья – 45 м², тогда 25 * 45 = 1125 рублей для ежемесячной оплаты по капремонту.
  4. Оплата в фонду капремонта производиться собственниками как жилого помещения, так и нежилого, в том случае, если они расположены в многоквартирном доме.
  5. Те средства, что каждый месяц перечисляют собственники предназначаются для проведения ремонтных работ того имущества, которое находится в общей собственности.
  6. Данные уплаченные средств может зачисляться на счет как регионального фонда, так и на лицевой счет дома.
Читайте так же:  Первое постановление конституционного суда

Обо всех этих нюансах будет написано в данной статье.

Юристы портала дают обоснованную консультацию

Взносы, установление на региональном уровне, для капитального ремонта – это обязательная оплата, которая уплачивается также как и услуги на воду и свет. Таким образом, если собственник отказывает перечислять средства, то в последующих квитанциях он обнаружит пени, которые являются обоснованными в Жилищном законодательстве, а именно в статье №155 части 14.1

Видео (кликните для воспроизведения).

Для того чтобы взыскать долг, образовавшийся в ходе неуплаты взносов на капитальный ремонт, региональный оператор вправе подать исковое заявление на такого собственника.

Безусловно, иск будет направляться не сразу, как правило, за 1-2 месяца просрочки или по причине недоплаченных 50 рублей, не будут подавать в суд. Но, тем не менее, уведомления буду, и пеня также начисляются.

А вот, если задолженность превышает полгода, то необходимо готовиться к суду.

Источник: http://kor66.ru/egrp/6991-sudebnyy-prikaz-za-kapitalnyy-remont.html

Образцы заявления об отмене судебного приказа по взысканию задолженности по коммунальным платежам

Вы здесь

Следите за новостями Реновации?

Мы постоянно «варимся» в данной теме, участвуем в делах, слушаниях, вебинарах.

Мы собираем всю актуальную информацию о реновации и готовы делиться ей с вами.

Следить за реновацией вместе с нами вы можете здесь:

Итак, подписывайтесь!

Портал о недвижимости dolewka.ru предлагает вашему вниманию образцы заявления об отмене судебного приказа — напомним, это судебный акт, принимаемый по ряду установленных законом гражданских дел, где презюмируется (предполагается) заведомое наличие оснований для взыскания денежных средств. Мы решили привести образцы заявления об отмене весьма распространенных судебных приказов на примере ситуации, когда они вынесены судами по заявлениям управляющих многоквартирными домами организаций («Жилищники» и т.д.) исходя из наличия (действительного или мимомго) долгов по коммунальным платежам.

Заявления об отмене судебных приказов. Заявлений два: 1) Одно – если копию приказа человеку прислали. Тут все просто. 2) Второе- если приказ человеку не прислали. Тут приходится хитрить, т.к. неизвестно, куда еще, помимо взыскателя, этим приказом предписывается перечислить деньги (имеющимся у меня приказом предписывается еще перечислить деньги в департамент финансов – пени и госпошлина). Хитрить приходится в том, чтобы не указать, кому требуется перечислять деньги.

Мировому судье судебного участка___ района ______ г. Москвы

111111, г. Москва, _____________________________________

Взыскатель: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы

101000, г. Москва, ул. Маросейка, д. 11/4, стр. 3

Должник:Иванов Иван Иванович

111333, г. Москва, ул._________________кая, д. ___, кв. ____

Заявление об отмене судебного приказа

09 декабря 2017 года мировым судьей судебного участка № ___ района ___ г. Москвы Е.В. _____вым при рассмотрении дела № 02-12345/271/2017 был вынесен судебный приказ о взыскании с меня, И.И. Иванова, задолженности по взносам за капитальный ремонт в размере 8457 рублей 37 копеек в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, пеней в размере 834 рублей 16 копеек (получатель – Департамент финансов г. Москвы) и расходов по оплате госпошлины в размере 200 рублей 00 копеек (получатель – Департамент финансов г. Москвы) (далее – «Судебный приказ»).

Указанный Судебный приказ был вручен мне 10 января 2018 года, что подтверждается штемпелем на конверте.

Я возражаю против исполнения данного Судебного приказа, так как задолженность перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, а также перед Департаментом финансов города Москвы у меня отсутствует.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 128-129 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу суд

Отменить судебный приказ от 25 декабря 2017 года о взыскании с И.И. Иванова денежных сумм в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и Департамента финансов города Москвы.

Приложение: копия конверта, в котором мне был направлен Судебный приказ, с почтовым штемпелем отделения получения письма от 10 января 2018 года.

15 января 2018 года

И.И. Иванов _________________________________(подпись)

Источник: http://www.dolewka.ru/article/obrazcy-zayavleniya-ob-otmene-sudebnogo-prikaza-po-vzyskaniyu-zadolzhennosti-po-kommunalnym

Особенности применения срока исковой давности по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2020 году — судебная практика по долгам за капремонт

Основная масса жителей мегаполисов проживают в многоквартирных домах, где за общую площадь принимается не только холл, подвал и лифт, а также строение в принципе. Управляющие компании не обязаны проводить косметический или капитальный ремонт за собственные средства. Подобные мероприятия обеспечиваются взносами владельцев жилья – через отдельный счет или регионального оператора. Однако нередко у граждан возникает задолженность из-за ряда обстоятельств. Фонд вправе подать заявление в суд на взыскание недоимки, а собственник может применить срок исковой давности по капитальному ремонту, если долг образовался ранее установленного законом периода.

Правовая база

Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

Согласно действующим законам собственник, проживающий в МКД, обязан вовремя оплачивать счета за коммунальное обслуживание. Если в платежке от УК нет графы по капитальному ремонту, то квитанция направляется региональным оператором. Соответственно, она также подлежит денежному обеспечению.

Несение расходов за недвижимое имущество – часть жизни владельца объекта. Однако в ряде ситуаций у гражданина может не хватить свободных денег для погашения счетов по капремонту. С момента внесения последнего платежа начинает отсчет срок исковой давности по капитальному ремонту в многоквартирных домах. В этот период УК или Фонд вправе инициировать судебное производство для взыскания недоимки.

Читайте так же:  Ходатайство о направлении запроса суда

Основные понятия

Понятие Значение
Капитальный ремонт Специальный счет, обеспечивающий проведение реконструкции здания и отдельных помещений. Оплата капремонта Взносы, обязательные к денежному обеспечению. Взимание осуществляется через УК или регионального оператора для проведения работ в будущем. Право собственности на объект Форма владения недвижимостью на основании сертификата или по договору аренды. УК, ТСЖ, ТСН и т. п. управляющие формы фондом общедомового имущества Компания или Товарищество, обеспечивающая обслуживание МКД, согласно заключенному контракту. Исковая давность Период, в рамках которого в отношении неплательщика возбуждается судопроизводство для принудительного взыскания средств, неуплаченных ранее. Судебные органы Аппарат государственной власти, регулирующий конфликты и споры. Инстанции также уполномочены вменять ответственность за нарушение прав истца.

На основании приведенных терминов можно рассмотреть время давности подачи требований по недоимке за капремонт.

Посмотрите видео: «Как нас обманывают. Взносы за капитальный ремонт домов. Про долги, которых на самом деле нет.»

Законодательное регулирование срока исковой давности по капремонту

Согласно документации фиксируется срок исковой давности по капитальному ремонту многоквартирных домов, в рамках которого кредитор вправе доводить дело до судопроизводства в отношении собственника с задолженностью или обслуживающей дом компании.

Срок исковой давности

Начинается отсчет срока исковой давности с момента списания последнего взноса с лицевого счета потребителя.

Однако при расчете периода нередко возникают сложности, связанные со следующими особенностями выплаты:

  1. За «старт» принимается зачисление средств, после которого произошел пропуска платежа.
  2. С момента выявления нарушения прав.
  3. Допускается приостановка, восстановление и возобновление согласно вынесенному судебному решению, однако при условии приведения доказательной базы о возникших обстоятельствах.
  4. Прерывание периода происходит, если собственник пополняет баланс лицевого счета.
  5. Прекращение также допускается, когда истец и ответчик заключили мирное соглашение по выходу из сложившего спора.

Это основные нюансы, с которыми гражданин может столкнуться в исчислении срока давности по оплате за капитальный ремонт. Соответственно, факторы выступают в качестве ограничительных условий, которые учитывают при подаче искового заявления о применении.

Порядок расчета

Срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт, как и другие дела, рассматриваемые в рамках ГПК России, наделены определенным порядком расчета.

Процедура исчисления периода за неуплату взноса по капремонту строения или другого недвижимого имущества:

  1. Максимально допустимый срок давности в соответствии с ГК России составляет 10 лет со дня выявления нарушения прав.
  2. Период за задержку или отказ от уплаты в фонд капитального ремонта равен 3 годам с момента последнего зачисления платежа.
  3. При наличии уважительных причин, подтвержденных доказательной базой, суд вправе восстановить на 100% упущенный срок.
  4. При подаче заявления заинтересованным лицом допускается на основании приказа приостановить или возобновить течение времени.
  5. Если гражданин пополняет баланс лицевого счета, то период подлежит перерасчету с учетом нового поступления денег.

Таким образом, срок давности по обязательным взносам за капремонт составляет 36 месяцев. В рамках этого промежутка и на основании заявления судебный орган вправе удовлетворить иск о взыскании в принудительном порядке недоимки.

Возможность прерывания

При наличии долга за капремонт срок давности допускается прерывание периода. Подобное решение подразумевает, что после возобновления промежутка моментом отсчета признается другой день. То есть это время, а также отрезок до приостановки во внимание суд не берет.

Согласно статье №203 ГК России для этого существует два основания:

  1. Исковое заявление, направленное в установленном порядке и с соблюдением правил подсудности, временных ограничений, подведомственности и прочих нюансов.
  2. Должник в добровольном порядке признает образовавшуюся задолженность.

Если средства вовремя не поступают на лицевой счет фонда капитального ремонта, то запускается отсчет давности. Однако при частичном или полном погашении суммы долга происходит автоматическое обнуление и запускается новый хронометраж.

Применение исковой давности, как законный способ уклонения от уплаты задолженности в фонд капремонта

Срок давности по капитальному ремонту применяется на основании поданного искового заявления. Документ формируется в свободном стиле.

Однако бумага должна содержать обязательные реквизиты:

  • название судебного органа, принявшего ходатайство на рассмотрение;
  • идентификатор гражданского дела;
  • список требований со стороны истца.

При этом ответчик вправе не предоставлять доказательную базу или обоснованность позиции.

Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

В тексте необходимо высказать просьбу о применении периода давности и прописать отказ от удовлетворения инсинуаций со стороны истца по делу о взыскании недоимки. Подобная форма документа – правовая норма, на основании которой происходит инициация срока. При этом судебный орган не может игнорировать принятие заявления или сделать возврат документов. Инстанция обязана вынести постановление без расследования дела по существу.

Примечательно, что подобный иск разрешено направлять один раз. Если суд найдет веские причины отказать в удовлетворении, то повторная подача запрещена.

Правила и образец составления заявления о применении срока исковой давности

Последствия и методы воздействия при отказе платить взносы

В действующем законодательстве отсутствуют нормы, регламентирующие правовые последствия при образовании задолженности по взносам в Фонд капитального ремонта. Однако исследование положений ЖК России позволяет сделать анализ возможных перспектив для должника.

Срок давности по капремонту составляет 36 месяцев с момента правонарушения.

Пеня за нарушение сроков оплаты

Основной фактор – отсутствие денег на счете для проведения конкретных работ. При этом невозможно реализовать мероприятия по реконструкции МКД. В статье №170 ЖК России указано, что муниципалитет вправе принять решение о формирования фонда, лицевой счет которого будет прикреплен за региональным оператором.

При частичном пополнении баланса, который находится под контролем Товарищества собственников жилья, теоретически нет причин для взимания денег или привлечения каких-либо лиц к ответственности. Примечательно, что региональный оператор или руководство ТСЖ не будут инициировать судопроизводство при образовании недоимки за период 2-3 мес. или, когда собственник не внес плату в размере 40 руб.

Однако пеня будет начисляться после отправки владельцу квартиры извещения о задолженности. Согласно действующей статье №155 ЖК России в отношении таких граждан вменяются нормы, обязывающие погашать задолженность и неустойку.

Читайте так же:  Взыскание решение арбитражного суда госпошлина

Другие меры воздействия

В 2020 году за невыполнение взятых обязательств по оплате квитанций за капремонт кредитор вправе инициировать судопроизводство.

Производство с участием судоприставов инициирует УК или взыскатель, согласно направленному ходатайству – ФЗ №229 статья №30.

Если человек не может платить по счетам за капремонт, то служащие ФССП в рамках исполнения постановления суда не вправе применять меры по выселению гражданина из квартиры. Однако наличие долга перед Фондом может негативно сказаться при заключении сделки купли-продажи, т. к. для этого необходимо получить справку из БТИ.

Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

Судебная практика с примерами решений по применению исковой давности

Срок давности по платежам за капитальный ремонт распространяется как по гражданским делам, так и по арбитражному производству.

К примеру, при рассмотрении ситуации №А78-16849/17 апелляционный орган судебной власти издал постановление со следующим вердиктом:

  1. Дата последнего дня по внесению платы за коммунальное обслуживание и капремонт – десятое число каждого месяца, которое следует за периодом начисления платежа за услугу.
  2. Срок давности за капитальный ремонт в рамках исполнения обязанности по денежному обеспечению инициируется с момента, когда лицом выявлено правонарушение.
  3. Подобные спорные ситуации имеют юридическую силу в течение 36 месяцев, при которых взыскатель вправе подавать исковое заявление.
  4. Если кредитор направил должнику досудебную претензию по мирному урегулированию конфликта, то это становится основанием для приостановки давности.

Согласно данному акту требования регионального Фонда о взыскании недоимки с гражданина был в полной мере удовлетворен. Потребитель направил ходатайство в ВС России об отмене решения, но суд отказал.

Другой пример решения органа высшей власти из практики доступен здесь.

Зачастую органы высшей власти принимают сторону истца при уклонении собственником недвижимости от обеспечения взносов. Однако в процессе рассмотрения дела гражданин может снизить сумму, направив ходатайство о применении срока исковой давности. После регистрации заявления и повторного слушания дела, должник обязан погасить недоимку, образовавшуюся в рамках 3 лет от даты последнего платежа.

Посмотрите видео: «Что такое судебный приказ о взыскании заложенности за коммунальные услуги и как его отменить.»

Источник: http://moiprava.pro/zhilyo/pravosudie/srok-davnosti-po-kapremontu

Отмена судебного приказа о задолженности за капитальный ремонт,

Как отменить судебный приказ с указанной суммой задолженности за капитальный ремонт, выставленной ТСЖ, если не согласен с суммой и не применен срок исковой давности?

Суд самостоятельно не применяет срок исковой давности! Это должна сделать сторона спора. Вам же нужно просто отменить судебный приказ, подав на него возражение.

Здравствуйте, с момента получения судебного приказа у вас есть 10 дней, чтобы подать возражения относительно исполнения судебного приказа. Если судебный приказ уже вступил в законную силу, то необходимо также подать ходатайство о восстановлении пропущенного срока.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, вы в течении 10 дней со дня получения приказа можете подать заявление об отмене судебного приказа, заявление пишется в произвольной форме о том что не согласны с приказом и просите его отменить.

ГПК РФ Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа

Судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

Спасибо, что проконсультировали!

Просто подать возражения относительно исполнения судебного приказа в течение 10 дней с момента его получения, ст.ст.128,129 ГПК РФ.

В возражениях не нужно указывать причины отмены судебного приказа, только просьбу отменить. Он будет отменён.

Спасибо за ответ!

Хотела уточнить. Приказ высылается по почте заказным письмом? То есть у меня есть 10 дней с момента моей подписи в извещении в почтовом отделении?

И заявление подается в произвольной форме? Далее ТСЖ подает иск в суд?

Все верно. Только форма не совсем произвольная. Определенные требования к возражениям предьявляются.

Удачи вам и всего наилучшего.

Да, приказ получите по почте, с этого момента у Вас будет 20 дней. Подаётся не заявление, а возражения относительно исполнения судебного приказа.

А в дальнейшем у взыскателя сохраняется право на обращение в суд с обычным иском.

Спасибо, подскажите, где я могу определенные требования эти посмотреть?

Можете, ознакомившись с материалами дела в суде.

В принципе, пишете возражения в произвольной форме с ссылкой на ст. 129 ГПК РФ. В «шапке» указываете соответствующий МСУ, полные данные взыскателя и должника. По тексту — указываете, что (дата) имело место вынесение судебного приказа с которым Вы не согласны. Суд отменяет судебный приказ и разъясняет взыскателю право обратиться в суд с иском по общим правилам. Вот уже здесь, Вы вправе будете подать возражения как по существу иска, так и заявить о пропуске срока давности. На стадии подачи возражений на отмену судебного приказа, вопрос о пропуске срока никто рассматривать не будет. Акцентирую Ваше внимание: срок подачи возражений на судебный приказ всего лишь 10 дней (ст. 128 ГПК РФ), а не как Вам указали — 20. Если получили копию приказа позже, одновременно заявляйте ходатайство о восстановлении срока (можно либо отдельным ходатайством, либо в тексте возражений).

Спасибо за понятный ответ!

Добрый день, Ирина!

Образцы всех заявлений можно увидеть на стендах у мировых судей. Не исключением является и заявление об отмене судебного приказа. Кроме того, бланк заявления можно взять у секретаря судебного участка.

Чтобы грамотно написать заявление, рекомендуется следовать инструкции:

в шапке заявления указываются все данные адресата и реквизиты заявителя, который подает возражения;

дата, когда был вынесен судебный приказ; подробное описание сути приказа; выражение несогласия с решением суда; должны быть прописаны нормы законодательства, по которым должны быть приняты возражения. Это статья 129 Гражданского Процессуального кодекса РФ;

дата, когда был получен судебный приказ. Не всегда требуется подробно описывать причины возражения, можно ограничиться стандартными формулировками.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.9111.ru/questions/16642473/

Образец судебного приказа по капитальному ремонту
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here