Ипотека выезд за границу

Предлагаем рассмотреть тему: "Ипотека выезд за границу" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Можно ли выехать заграницу, если есть невыплаченный кредит?

Перед тем, как отправляться на отдых, многие задумываются – а получится ли выехать за границу, если есть кредит? Ответы обычно разнятся. В данной статье мы подробно рассмотрим данный вопрос.

В каких случаях не выпустят за границу, если есть кредит?

В страны с безвизовым въездом не выпустят, если:

  • У клиента есть открытые просрочки;
  • На клиента есть открытые исполнительные производства по кредитным делам.

В остальных случаях выезжать можно спокойно. Для того, чтобы узнать о наличии стоп-факторов, препятствующих выезду на отдых, необходимо сделать следующее:

Важно знать заемщику!

Ограничения на пересечение границы выносятся судебным приставом на основании:

  • исполнительного документа, выданного по решению суда.
  • исполнительного документа, который является судебным актом.

Судья руководствуется ст. 67 ФЗ № 229 от 02.10.2009 года. Ограничения на выезд являются временными и действуют полгода. По истечении этого времени запрет аннулируется, если заемщик выполнит обязательства, или постановление об ограничении снова восстанавливается.

О получении визы при наличии кредита

В данном случае все также зависит от того, в каком состоянии находится кредитная история клиента. Есть страны, который могут не дать визу при наличии большой кредитной нагрузки. Чтобы исправить положение, следует рассчитаться хотя бы по одному из займов.

К числу таких стран относятся:

В страны ближнего зарубежья могут дать краткосрочную визу. При наличии же просрочек и непогашенных исполнительных производств, а так же штрафов ГИБДД и задолженности по налогам, в выдаче визы должнику откажут.

Как должников проверяют на границе

На границе проверкой занимаются органы Пограничной службы РФ. На всех пунктах выезда есть списки людей, которым нельзя выезжать за пределы страны.

Судебные приставы вводят запрет на выезд для следующих граждан:

  • Лица, в адрес которых было принято решение суда об ограничении на выезд.
  • Люди, которые имеют просрочки без решения суда об отсрочке платежей или рассрочке.
  • Должники, не погасившие задолженность после постановления суда.
  • Есть неоплаченный долг в сумме свыше 30 тысяч рублей.

Не всегда приставы запрещают выезд из страны.

Если же ограничения были наложены, то должнику следует как можно скорее рассчитаться со своими просрочками. После оплаты нужно обратиться к приставам и предъявить квитанцию.

Далее следует процедура отмены, которая длится в среднем около 2 недель, но может затянуться и на целый месяц. Поэтому если вы собираетесь за границу, то процесс следует завершить заблаговременно.

После получения квитанций об оплате приставы направляют запрос в пограничную службу о снятии ограничений. Должника оповещают о разрешении на выезд.

Законные способы покинуть страну, если имеются долги по кредитам

Самый лучший вариант — погасить долг. Нужно найти деньги, оплатить займ, а также проценты/пеню/комиссию/штраф.

Если же нужной суммы нет, то можно:

  • Рефинансировать задолженность. Для этого необходимо обратиться к кредитору с просьбой изменить условия договора, к примеру, увеличить срок или предоставить кредитные каникулы. Если банк готов пойти на это, то статус задолженности изменится, и вы больше не будете числиться в должниках. Больше о процедуре перекредитования читайте по этой ссылке.
  • Оформить новый кредит и за счет полученных средств погасить старый, то есть, произвести процедуру рефинансирования самостоятельно. Так вы получите новый займ, а от проблемного избавитесь.
  • Занять деньги у знакомых или близких.
  • Оформить карточку онлайн. Ее получить проще, чем другие ссуды, а, кроме того, решение принимается очень быстро, порой в течение нескольких минут. Полученные средства, как и в варианте выше, нужно направить на погашение старой задолженности.

Есть ли неофициальные способы

Пользоваться этими методами мы не рекомендуем, так как вы можете быть наказаны по закону. Но тем не менее, покинуть страну можно так:

  • Сразу после того, как было вынесено решение о запрете. У вас есть несколько дней на то, чтобы покинуть страну.
  • Через территорию Беларуси.

Повторим, что вы не должны забывать об ответственности.

Какие еще задолженности могут препятствовать выезду за границу

  • По налогам и сборам (НДФЛ, имущественный, транспортный, земельный и др.).
  • Алименты — на содержание нетрудоспособных родителей, детей, иных иждивенцев).
  • По коммунальным услугам.
  • Административные штрафы — ГИБДД, от инспекции по труду, налоговой, таможни.
  • Перед физлицами (долги, которые могут быть подтверждены в судебном порядке).

Рекомендации

  • Убедитесь в том, что у вас точно нет никаких долгов, перед выездом. Иногда о некоторых неуплатах можно просто забыть.
  • Оплатите все долги! Не только по кредитам, но и по коммунальным платежам, штрафам ГИБДД и прочим.
  • Все штрафы погашайте заранее, так как пограничная служба получает информацию в течение 14 дней.
  • Квитанции об оплате нужно предъявить приставам лично, что позволит скорее снять ограничения.
  • В аэропорт с собой нужно взять справку из ФССП, которая свидетельствует о том, что задолженностей вы не имеете.

Таким образом, если вы планируете выезд за границу, то позаботьтесь о решении всех вопросов с просрочками и задолженностями заранее.

Источник: http://bankru.ru/kredity/mozhno-li-vyekhat-zagranicu-esli-est-nevyplachennyjj-kredit/

Какие есть ограничения для «путешественников-должников» по кредитам в 2019 году?

Вы знаете, выпускают ли за границу с кредитом, а когда должников даже не подпускают к аэропорту родного города? Чтобы не попасть в их число, нужно знать свою кредитную историю.

Кредиты – частая проблема современных людей. Из-за нехватки денег или неумения ими пользоваться многие впадают в «долговую яму», которая ведёт за собой множество неблагоприятных последствий.

Некоторые люди, уже собравши чемодан с вещами в путешествие в заграничную страну, вспоминают, что у них есть непогашенные задолженности, и начинают задаваться вопросом: «выпускают ли за границу с кредитом?». И как обезопасить своё путешествие, чтобы из-за наличия долга не вернули на границе домой?

Можно ли выезжать за границу с кредитом?

По статистике, каждый второй современный человек имеет непогашенный ещё кредит. Некоторые думают, что задолженность на их имя ограничивает выезд из страны до того момента, как произойдёт последний платёж.

Сам кредит обязывает гражданина лишь своевременно его выплачивать, никаких ограничений по перемещению по миру задолженность не накладывает. Следовательно, если вы носите статус заёмщика, то это никак не запрещает вам быть одновременно и «путешественником».

Единственное, что нужно — знать и контролировать сроки и размеры ежемесячного погашения долга. Если «забыть» про кредит, то можно стать не выездным гражданином и попрощаться со всеми путешествиями в иностранные государства.

В каких случаях человек с кредитом является не выездным?

Не выездной гражданин из-за денежных долгов – это человек, который имеет совокупную сумму долга от 30 тысяч рублей (кроме кредита, за который всё выплачивается вовремя), либо игнорирует в течение 2 месяцев уплату долга (от 10 тысяч) на основании решения суда.

Читайте так же:  Сколько учиться на разрешение на оружие

Причём совокупная сумма долга высчитывается не из-за одной задолженности, а по всем имеющимся. Например, если вы имеете просроченный платёж по кредиту в размере 5 тысяч рублей и много неуплаченных штрафов ГИБДД, при этом каждый из них не достигает 30 тысяч, но общая перевалила за этот «порог», то выехать из государства вам не дадут.

В счёт долгов берутся не только кредитные задолженности, но и следующие долги:

  • штрафы ГИБДД;
  • невыплаченные алименты;
  • неоплаченные налоги;
  • просроченные выплаты по ЖКХ, услугам связи;
  • прочие штрафы, которые вы обязаны выплатить по решению суда (административные, уголовные наказания и т. п.).

На основании решения судебного пристава

Процесс мотивирования выплачивать задолженность проходит следующим путём:

  1. Банк или другая организация, давшая физическому лицу кредит, ждёт, когда заёмщик начнёт выполнять свои обязанности по долгу (выплачивать его).
  2. Если выплат не происходит в течение 2-3 месяцев или сумма «просрочки» начинает превышать некую сумму (этот показатель зависит от самой компании), то долг переходит на стол к судебному приставу.
  3. Судебный пристав начинает посещать вас дома и напоминать о наличие задолженности, которую надо погасить.
  4. Если клиент не начинает возвращать деньги, то приставы накладывают на него и его имущества различные санкции, в том числе и запрет на выезд из страны.

На основании судебного решения

Суд – это высший орган, который может признать человека должником и обязать его выплачивать деньги по своим обязательствам. Вы станете должны уплачивать задолженность в случае:

  • подачи судебного пристава на вас в суд (после игнорирования его требования);
  • после подачи на вас в суд организацией, которой вы должны;
  • после вступления в законную силу судебного решения.

Причём неважно, по каким долгам пройдёт судебное заседание: кредит, алименты, долги по ЖКХ и другое, на вас всё равно могут наложить ограничения в правах на передвижение.

Как узнать про наличие долгов?

Из-за нестабильной работы почты у нас в стране бывают случаи, когда люди узнают о своих непогашенных задолженностях позже, чем надо было, например, в аэропорте. Чтобы таких ситуаций не происходило, проверяйте периодически наличие на своё имя различных задолженностей.

Официальный сайт ФССП РФ

Самый надёжный способ узнать, выпустят ли за границу с кредитом – это обратиться к официальному сайту Федеральной службы судебных приставов (ФССП РФ). Там можно найти задолженика по 4 пунктам:

  • физическое лицо;
  • юридическое лицо;
  • номер ИП (исполнительное производство);
  • номер ИД (исполнительный документ).

Если вы не знаете информации по ИП или ИД, то выбирайте поиск «физического лица». Чтобы выйти на список долгов, нужно ввести запрашиваемые данные:

  • физическое лицо – регион проживания, ФИО и дата рождения;
  • юридическое лицо – регион регистрации, наименование и адрес;
  • ИП – только номер производства;
  • ИД – номер документа, его тип и название органа, выдавшего бумагу.

В итоге на экране появятся все долги с объяснением кому, откуда они взялись и их сумма. Если у вас есть задолженность по кредитам, то это покажут.

Официальный портал Госуслуг

Ещё один способ узнать, если есть кредит, выпустят ли за границу – это обратиться к порталу «Госуслуг». Для начала нужно пройти регистрацию, а затем:

  • заполнить заявление в электронном виде с просьбой предоставить необходимую информацию;
  • отправить заявку и выбрать подходящий вам способ уведомления (на мобильное приложение или по электронной почте);
  • дождаться результата проверки;
  • если необходимо утвердить факт отсутствия задолженностей для получения визы, то распечатать бланк и прикрепить к пакету документов.

Выезд с ипотекой

Выпускают ли за границу с неоплаченными кредитами по ипотеке? Ипотека – это тот же кредит, который в случае недобросовестного исполнения способен дать запрет на выезд.

Алгоритм получения статуса «не выездной гражданин» с ипотекой одинаков, что и по другим кредитам и долгам. Поэтому правопорядочный заёмщик вправе путешествовать по всему миру.

Могут ли запретить путешествие в иностранное государство поручителю недобросовестного заёмщика?

Поручитель – это физическое лицо с хорошей кредитной историей, которое берёт на себя обязательства перед кредитной организацией в случае, если заёмщик перестаёт платить ежемесячные взносы для погашения долга.

Поручитель способен попасть в печальную ситуацию только тогда, когда заёмщик нарушает свои договорные обязанности и его долг перешёл на стол к судебному приставу. Но и это не гарантирует, что созаёмщику могут запретить покидать родные территории. Все зависит от конкретного уполномоченного лица и его решения, если суд или пристав наложат ограничение на выезд на поручителя, то оспорить это решение не выйдет, если тот, кто брал кредит, не выплачивает взносы.

Долги закрыты – когда можно за границу?

Сотрудникам вокзала или аэропорта не так важно наличие у вас действующих долгов, им важно, чтобы вы отсутствовали в базе должников у судебных приставов. Поэтому выплатить все «хвосты» прямо у поезда или самолёта не выйдет.

Советы от юриста

Предлагаем вам прочесть несколько советов, которые помогут разобраться и «вылезти» из ситуации с денежными конфликтами:

Заключение

Старайтесь не просрочивать обязательные платежи и тогда никаких проблем с правами на выезд не будет. Проверяйте актуальность информации на сайте ФССП РФ и старайтесь не допускать роста долгов.

Если же на вас уже наложили запрет на выезд из Российской Федерации, то отложите путешествие и постарайтесь быстрее закрыть все «хвосты». Помните, что только правопорядочные граждане могут беспрепятственно путешествовать по всему миру.

Источник: http://migrator.ru/travel/ogranicheniya-dlya-dolzhnikov-po-kreditam

Онлайн калькулятор банковских услуг

Преимуществами сотрудничества с нами являются:

1. быстрота оформления кредита;
2. широкий выбор способа получения кредитных средств;
3. отсутствие комиссий при использовании для получения средств кошельков Киви, Яндекс, карточек Visa и MasterCard, платежную систему Contact$
4. повышенная лояльность к клиентам, возможность продления срока кредита.

МФО Центрофинанс всегда открыта к продуктивному сотрудничеству, ценит каждого клиента и стремится максимально соответствовать приоритетным запросам клиентской аудитории.

Таким образом, наличие кредитной задолженности не является непосредственным поводом для запрещения выезда заграницу для гражданина РФ. Исключения составляют случаи, когда кредитор обращается в судовую инстанцию по поводу погашения задолженности, или гражданину отказывают в визе, в связи с его неблагонадежным финансовым положением. Для того, чтобы оперативно урегулировать ситуацию с кредитной задолженностью, всегда можно обратиться в компанию Центрофинанс, где вы с помощью оформления микрозайма можете быстро и эффективно разрешить любые финансовые затруднения.

Источник: http://www.moneymatika.ru/bank/analitika/mozhno-li-vyezzhat-za-granicu-s-kreditom—53.html

Ипотека выезд за границу

«Что можно купить в Европе по цене двухкомнатной квартиры в Москве?» — как только не обсуждали тему дорогой московской недвижимости в годы высоких цен на нефть. С началом кризиса шансов обменять московскую недвижимость на что-то приличное за границей стало существенно меньше. Стоимость жилья в столице, по данным irn, упала за год, с сентября 2014 года по сентябрь 2015 года, с $4750 до $2750, или на 42%. Это следствие девальвации рубля. Так что тем, кто все же не оставляет мечтаний переехать, теперь никак не обойтись без заемных средств. Насколько сложно получить их сегодня, выяснили журналисты РБК.

Читайте так же:  Мгу перевод из другого вуза

До последнего времени покупка заграничного жилья в кредит была довольно популярна среди состоятельных россиян. По словам руководителя отдела по зарубежной недвижимости Knight Frank Марины Кузьминой, в 2014 году доля ипотечных сделок в общем объеме покупок зарубежной недвижимости соотечественниками составляла 50%. За прошедшие восемь месяцев 2015 года в компании не было заключено ни одной сделки с привлечением кредита: девальвация российской валюты сделала покупку в кредит недвижимости за границей дорогостоящим и опасным занятием. Любое новое ослабление рубля приведет к росту расходов.

Кроме того, покупателю придется обеспечивать не только валютный кредит, но и платить за содержание недвижимости — также в валюте, напоминает представитель специализирующегося на зарубежной недвижимости сайта prian.ru Филипп Березин. По его словам, многим владельцам домов в Болгарии, которые брали кредит несколько лет назад, сейчас приходится продавать жилье: финансировать обе статьи расходов они не в состоянии. Этот вариант подойдет тем, у кого доход в валюте, или тем, у кого он просто очень высок.

Даже с учетом ослабевшего курса рубля ипотека за границей может быть выгодней займа на родине. Ставки по ипотечным кредитам в десяти странах, где россияне чаще всего покупают недвижимость (данные Knight Frank за сентябрь 2015 года), намного ниже российских. Средняя ставка по выданным в России в июле ипотечным жилищным кредитам, по данным АИЖК, составила 13,4%. «Для сравнения, в Великобритании ипотечная ставка колеблется от 2% до 4,5% годовых , в Швейцарии — от 1,5% до 3,5%, в Австрии — от 3,1% до 3,5%», — рассказывает основатель компании Indriksons.ru Игорь Индриксонс.

Предположим, что для покупки жилья вам не хватает 3 млн руб. (это примерно €39 500 по курсу ЦБ на 15 сентября). Если вы удовлетворяете всем требованиям к первоначальному взносу, то кредит в российском ЮниКредит банке (десять лет, ставка 16,25%) означает ежемесячный платеж в 50,7 тыс. руб.

Такой же кредит в итальянском UniCredit bank с тем же сроком и по ставке 2% годовых будет соответствовать ежемесячному платежу в €363, или 27,6 тыс. руб. В первом случае переплата по кредиту составит сумму, сопоставимую со стоимостью самого кредита (3,1 млн руб.), во втором — €4,4 тыс. (312 тыс. 252 руб. по курсу ЦБ на 15 сентября — в десять раз меньше).

Условия и документы

Оптимальный вариант для покупки жилья за границей — кредит в местном банке, говорит управляющий партнер международного агентства недвижимости W1 Evans Анна Левитова. Во всех десяти странах, где россияне охотнее всего покупают недвижимость, банки выдают ипотечные кредиты россиянам. «Их доля в числе всех ипотечных заемщиков-иностранцев составляет 1%», — сообщила РБК пресс-служба испанского Caixabank. Россияне входят в тройку самых активных клиентов-иностранцев, пояснила пресс-служба турецкого Garanti Bank.

Обычно кредит можно получить в местной валюте. Некоторые банки позволяют выбрать разные варианты. В Garanti Bank россияне могут взять кредит в четырех валютах: евро, долларах, турецкой лире и британском фунте. В большинстве стран условия кредита для нерезидентов практически не отличаются от условий для местных граждан.

Испанский банк Sabadell дает ипотеку нерезидентам по ставке от 4,85% (первый год) до 4,1% (последующие) на срок до 40 лет. Страхование жилья и жизни позволяет снизить ставку на 0,2 и 0,4 п.п. соответственно. На Кипре ипотеку иностранцам дают под 3–5% годовых, первоначальный взнос составляет около 50%. Но есть и исключения. Например, в Великобритании первоначальный взнос для нерезидентов страны будет выше, чем у граждан Великобритании.

Пакет необходимых документов во всех банках, как правило, стандартный. «Главное условие — подтвердить необходимый уровень дохода в России. Почти все банки требуют справку с места работы о размере дохода за последние один или два года (2-НДФЛ), налоговую декларацию о доходах за тот же период, а также выписки с банковских счетов потенциального заемщика», — рассказывает Индриксонс из Indriksons.ru.

При этом важно доказать, что у потенциального заемщика нет долгов на родине. Поэтому часто банки требуют справку из бюро кредитных историй, а также справку из Федеральной службы судебных приставов. Во Франции обратившегося за ипотекой россиянина также попросят предоставить выписку об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам. Кроме того, все банки, кроме британских, чешских и швейцарских, просят предъявить предварительный договор купли-продажи с подписями всех сторон: покупателя, продавца и нотариуса.

Для получения кредита в Испании, Турции и Италии потребуется номер налогоплательщика. Испанский NIE — налоговый номер иностранца — можно запросить через российское консульство. В других странах придется обращаться в местные госорганы напрямую.

Ограничения

Некоторые страны вводят ограничения для нерезидентов. Например, в Италии условия получения ипотеки могут варьироваться в зависимости от региона страны. «Мы можем гарантировать клиентам получение до 50% от стоимости объекта на Комо, Гарда и Маджоре, а также в регионе Абруццо. А вот в Лигурии и Тоскане ипотеку гражданам РФ дают неохотно», — рассказывает Нина Волкова из международного агентства недвижимости NV-company.

Видео (кликните для воспроизведения).

Аналогичная ситуация в Испании: в востребованной россиянами Барселоне ипотеку получить все сложнее, а на Коста Бланка и Коста дель Соль проблем не возникает.

В Швейцарии нерезиденты могут стать собственниками недвижимости не во всех кантонах, говорит партнер компании Henley&Partners Питер Крумменахер. Например, на берегу Женевского озера покупатель без ВНЖ приобрести недвижимость не может. В Цюрихе, Женеве, Люцерне, и Берне — тоже. Кроме того, если иностранец не является резидентом Швейцарии, то для оформления покупки потребуется специальное разрешение, которое на практике выдается крайне редко, добавил Крумменахер.

Источник: http://realty.rbc.ru/news/577d1ffc9a7947a78ce90e9e

Можно ли выехать за границу с просроченным кредитом?

Много ли ваших знакомых никогда не брали кредита? Наверняка больше тех, у кого их два или даже три. Поэтому вопрос: «можно ли за границу с кредитом», – не столь актуален, если вы дисциплинированный заемщик и у банка к вам нет претензий. Однако полезно узнать, как регламентирует наше законодательство выезд за границу при наличии кредита проблемного – например, с несколькими просрочками платежей и особенно, если есть судебные решения по их принудительному взысканию.

Пустят ли за границу при просроченной выплате по кредиту?

Долги по кредиту – это плохо. И даже не по причине того, что их надо возвращать, но еще из-за того, что ехать за границу с просроченным кредитом наверняка означает отравить себе долгожданный отпуск угрызениями совести.

Законодательством России допускается ограничение свободы передвижения злостных должников. В камеру их, конечно, не запирают, но на любом пункте паспортного контроля остановят и вернут восвояси. Другое дело, на каком основании к гражданину применяются подобные меры. Для этого надо, чтобы суд постановил взыскать долг принудительно, а служба судебных приставов приняла его к исполнению.

Читайте так же:  Как получить право подписи

Если же отношения с банком еще не дошли до фазы активной конфронтации, то выезд за границу с неоплаченным кредитом возможен. Ваш возможный психологический дискомфорт во внимание не принимается, главное условие выпуска «за бугор» – отсутствие в базе должников.

Является ли ипотека препятствием для выезда?

Можно ли с ипотекой выезжать за границу? Этот вид кредитования отличается лишь длительностью, во всем остальном обязательства заемщика остаются теми же. Поэтому, если у вас нет просрочек, и банк не подавал на вас в суд, вы можете спокойно отправляться в заграничное турне.

Могут ли быть у поручителя проблемы с выездом за границу?

Выпустят ли за границу, если есть кредит, просроченный не вами, а тем за кого вы поручились? Закон предусматривает солидарную ответственность. Ваше поручительство – это не простой звук и не формальность. Поэтому будьте готовы к тому, что взыскивать долг с вас будет с той же настойчивостью, что и с заемщика. Правда, здесь нельзя исключать влияния субъективного фактора. Если есть постановление суда о взыскании долга, то пристав может, по своему усмотрению, ограничить свободу передвижения как самого заемщика, так и всех, кто упоминался в кредитном договоре с его стороны.

Могут поручитель и заемщик выехать одновременно?

Если нет судебного решения о взыскании, а также постановления судебного пристава об ограничении передвижения, то все лица со стороны заемщика, указанные в кредитном договоре, могут выезжать за границу одновременно – по времени или одним рейсом.

Можно ли выехать за границу, если есть судебное решение?

Можно ли выехать за границу, если есть кредит, по которому вынесено судебное решение? Обычной практикой является то, что судебные приставы решение о запрете выезда за границу выносят не сразу. Для этого заемщик не должен от них скрываться, легко идти на контакт и хотя бы начать погашать долг. Но точно сказать о том есть запрет или нет может только судебный пристав, которому дано на исполнение решение суда.

Долго ли снимается запрет на выезд?

Если вы можете подтвердить погашение долга документально (квитанцией об оплате через банк или платежный терминал), то предъявите ее приставу, ведущего ваше делопроизводство. Постановление об отмене ограничения выносится в течение суток, но бюрократический механизм провернется не быстрее, чем за 7 дней, но обычно на снятие запрета уходит две недели.

Подытожим

Взять кредит и уехать за границу можно. Даже, если есть просроченные платежи. Никакие коллекторы не имеют полномочий ограничивать вашу свободу. А приставы прибегают к этой мере только в том случае, если вы преднамеренно уклоняетесь от выполнения своих обязательств.

Нашли ошибку или неточность в статье? Выделите ее мышкой и нажмите:

Источник: http://v-thailand.com/vyiezd-za-granitsu-s-kreditom/

Кредит гражданину России, проживающему за рубежом

Иногда обращаются за получением ипотечного кредита граждане России, постоянно проживающие за рубежом. Некоторым помочь можно, а кому-то — нет.

Видео

Кредит на покупку квартиры в России, гражданину России, проживающему за рубежом

Ипотека для россиян, проживающих за рубежом

Ипотека для россиян, проживающих за рубежом

02 ноября 2016 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Текст видеосюжета «Ипотека в России для россиян, проживающих за рубежом».

С Вами я, Дмитрий Овсянников, продолжаю разбирать вопросы, который поступают на форума портала:

«Имею только российское гражданство, но проживаю постоянно в Южной Корее. Не работаю. Работает муж, который гражданин Республики Корея. Имею возможность необременительно и вовремя платить по кредиту. Но получается, что кредит или ипотеку взять не могу?
Хотя все счета в Южной Корее оформлены на моё имя.
Туда же перечисляется и зарплата мужа.
То есть из банка выписку взять могу.
Являюсь ВИП-клиентом своего банка в Южной Корее, без малейшего нарушения кредитной истории.
Но крупный кредит взять не могу, так как не имею гражданства Кореи и вида на жительства. Могу ли я получить кредит (любой, ипотечный или крупную сумму) в каком-нибудь банке в России?
Везде требуют трудовую книжку, которой у меня нет.
Получается,что имеешь возможность выплачивать кредит, а взять его, нет?»

Ну что можно сказать по этому поводу:

Если рассматривать в качестве заемщика супруга, то либо у супруга должно быть российское гражданство, которого у него нет, либо он должен быть налоговым резидентом Российской Федерации. (То есть проживать на территории Российской Федерации более 182 дней в году и платить налоги в бюджет Российской Федерации).
Тоже, как понимаю, не Ваш случай.

Соответственно, Вашего супруга здесь не рассмотрят.

Что касается Вас: Получить ипотечный кредит на Вас вполне реально при соблюдении двух обязательных условий:

    Вы должны быть трудоустроены на территории Российской Федерации, и работодатель по звонку из банка должен подтвердить то, что Вы у него трудоустроены. (Безусловно, банк будет проверять Ваше трудоустройство при том, что предоставлять ему копию трудовой книжки не потребуется.

Ну и второе условие:

  • У Вас должен быть первоначальный взнос порядка 40% от стоимости квартиры (можно больше). И в этом случае, оставшиеся 60% банк выдаст Вам в виде ипотечного кредита.
  • Источник: http://www.ipotek.ru/kredit-grazhdaninu-rossii-prozhivayushemu-za-rubezhom.php

    С какой суммой долга и по каким видам задолженностей запрещают выезд за границу в 2020 году

    – Добрый день. Подскажите, какая сумма долга должна быть, чтобы не выпустили за границу? У меня сумма долга 20 тыс. р. по транспортному налогу, выпустят ли меня за границу?

    • 8 (800) 600-36-07 – Регионы
  • +7 (499) 110-86-72 –Москва
  • +7 (812) 245-61-57 –Санкт-Петербург
  • Сумма долга и виды задолженностей

    – Для того чтобы стимулировать должников к своевременной оплате задолженности, судебными приставами была введена достаточно действенная мера: они могут ограничить для должника возможность выезда за пределы РФ. Чтобы гражданину не испортить себе отдых за пределами страны, заблаговременно стоит проверить, нет ли ограничений на выезд.

    Пристав-исполнитель вправе наложить запрет на выезд при достижении задолженностью определенного лимита. Ограничения вводятся как на физических лиц, так и индивидуальных предпринимателей. Сумма задолженности, при которой приставы могут установить ограничения на выезд, зависит от типа долга (на основании п. 1 ст. 67 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»):

    1. Запрет на выезд за пределы РФ при сумме долга, которая превышает 10 тыс. р., устанавливается в отношении задолженности о взыскании алиментов; требований о возмещении вреда, причиненного здоровью; о возмещении вреда при смерти кормильца.
    2. В отношении прочих требований сумма задолженности по исполнительным документам должна составлять не менее 30 тыс. р. Размер долга для запрета был увеличен в три раза с октября 2017 года (ранее действовал лимит в 10 тыс. р.).

    Также запрет можно наложить в отношении требований неимущественного характера (это, например, требования об освобождении жилого помещения, передаче документов и пр.). Таким образом, по большинству долгов порог для установления запрета составляет 30 тыс. р.

    Читайте так же:  Постановление пленума верховного суда по причинению

    При наличии долга до 30 тыс. р. гражданина все равно могут не выпустить. Так, приставы вводят определенный период для добровольной уплаты долга, затем им необходимо дождаться истечения двухмесячного периода и они могут понизить лимит для введения ограничительных мер. Например, если задолженность по налогам составляет 11 тыс. р., и сроки ее добровольного погашения истекли 3 месяца назад, то с таким долгом за пределы РФ не выпустят.

    В п. 48 Постановления Пленума ВС №50 от 2015 года суд подчеркнул, что для принятия решения о запрете на выезд долговые обязательства можно складывать. Если, например, у гражданина есть несколько небольших долгов по коммунальным платежам и налоговым отчислениям, но в сумме они превышают 30 тыс. р., то допускается ввести запрет.

    Кто и на какой срок устанавливает запрет

    Запрет на выезд за долги могут ввести приставы-исполнители из ФССП. На основании 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» решение об ограничении выезда должника за пределы РФ пристав принимает:

    1. По собственной инициативе.
    2. По заявлению взыскателя.

    Есть ли исключения, при которых можно выехать за границу даже при наличии ограничительных мер

    Важно понимать, что даже наличие задолженности в крупном размере не означает автоматического запрета на выезд за пределы РФ. Например, есть задолженность, которую не передали приставам, или приставы не посчитали введение запрета целесообразным. Часто бывает, что граждане с долгами по налогам на 10 тыс. р. не могут покинуть пределы страны, а должники с миллионными долгами по кредитам вправе сделать это в любой момент. Но если к приставам обратятся взыскатели, то запрет с большой долей вероятности введут (например, банк-кредитор или бывшая жена).

    Также запрет может быть установлен по ошибке, когда никакой задолженности нет, например, долг есть у полного тезки пострадавшего. Такое решение приставов необходимо оспорить, но планы на отдых будут нарушены.

    Приставы не обязаны удовлетворять просьбу должника: они будут учитывать все обстоятельства. Получить разрешение можно, если гражданину предстоит срочная командировка или лечение за пределами РФ, а оплатить весь долг на текущий момент он не может.

    Вправе ли гражданин оплатить задолженность в аэропорту и улететь? До 2017 года данный способ был не осуществим, так как запрет на выезд снимался не моментально после погашения задолженности: на это могло уйти 10 дней и больше. В 2020 году граждане могут на месте получить квитанцию на оплату и оплатить ее в банкомате на первом и втором этаже аэровокзала. Но улететь сразу не выйдет: ограничение снимается не позднее следующего рабочего дня после отражения сведений по задолженности в ГИС по государственным и муниципальным платежам. Поэтому улететь бывший должник при самом оптимальном исходе сможет не позднее следующего рабочего дня. Информация может переходить в ГИС в течение нескольких дней, если банк не подключен к системе.

    Способы узнать о наличии запрета на выезд за пределы РФ

    Запретительные меры передаются в формате электронного документа пристава-исполнителя в базу данных государственных инстанций: таможенной и пограничной служб. Самому должнику постановление пристава также направляется в обязательном порядке по адресу регистрации, но зачастую документ он не получает.

    База данных с запретами на выезд за пределы РФ не расположена в открытом доступе. Есть только доступная для всех база данных, где граждане могут проверить сведения о задолженности.

    Таким образом, граждане могут только узнать о наличии задолженности, которая была передана в целях взыскания в ФССП. Если сумма долга превышает установленный лимит, то ее необходимо предварительно оплатить перед зарубежной поездкой во избежание неприятностей.

    Для поиска задолженности по базе данных исполнительных производств достаточно указать регион, ФИО и дату рождения. Сведения об открытых исполнительных производствах формируется автоматически.

    Порядок и сроки отмены

    Запрет на выезд за границу может быть отменен в следующих случаях:

    1. Полное погашение задолженности. После того как информация о погашении долга попадет в ФССП, пристав должен снять запрет не позднее следующего рабочего дня. Оплатить задолженность можно на сайте ФССП, через интернет-банк, Госуслуги и пр.
    2. Окончание судебного производства по соглашению сторон.
    3. Обжалование постановления гражданином в судебном порядке. Гражданин может получить судебное решение в свою пользу в течение 10 дней после подачи иска.
    4. Получение разрешения от пристава на основании ходатайства об отмене ограничительных мер.

    Таким образом, при наличии задолженности, которая передана на взыскание в ФССП, гражданам могут запретить покидать территорию РФ. Сведения о должниках передают в пограничную службу. Ограничение носит временный характер и прекращает свое действие после того, как должник рассчитается по своим долгам. Для запрета на выезд за границу величина задолженности по умолчанию должна превысить 30 тыс. р., для алиментов, компенсации ущерба и долгов с просрочкой исполнения более 2 месяцев – 10 тыс. р. Сведения об ограничительных мерах приставы должны направить должнику, но такой документ они получают не всегда.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно!

    Источник: http://zakonguru.com/situacii/dolgi-2.html

    Выпустят ли за границу, если есть кредит

    Ссуда – это временный займ определённой суммы под какой-либо процент. Человек длительное время делает выплаты, погашает задолженности, но неожиданно встаёт некий вопрос. Особенно актуальный перед отпуском, командировкой, спортивными соревнованиями: можно ли с кредитом выехать за границу? По общим требованиям, если у гражданина есть действующий кредит, выезжать за территорию России можно. Ограничивают движение только в особых случаях, которые будут рассмотрены ниже. Человек будет выпущен за границу с действующим займом, если отсутствуют серьёзные причины и обязательства перед банковскими учреждениями или другими заёмщиками.

    Причины ограничения выезда за границу

    Существуют установленные законодательством правила, по которым можно запретить посещение соседних государств гражданам РФ. По общим нормам причин для запрета выезда за рубеж может быть несколько:

    • являетесь военным и проходите службу;
    • у несовершеннолетнего ребёнка нет подписей от каждого родителя;
    • есть непогашенная судимость;
    • у вас есть доступ к специальным данным, государственной тайне (при этом ограничение устанавливается на 5 лет);
    • при пересечении границы были предоставлены неправдивые данные (ограничение до месяца);
    • вы отказываетесь погашать денежные обязательства (алименты, займы, налоги).

    Ограничить разрешение на посещение зарубежных государств вправе только судебные органы согласно Федеральному Закону. Банки, коллекторы, другие судебные службы не имеют подобных полномочий. Поэтому каждому гражданину можно выехать за границу, если есть кредит. Для осуществления вышеупомянутой процедуры кредитор (в лице банка, МФО) должен обратиться в судебном порядке для постановления об ограничении. Они накладываются тогда, если человек считается опасным неплательщиком и не отличается по статусу от должников по алиментам, налогам и штрафам. Но по России путешествовать можно, если есть неоплаченный кредит. Основными причинами запрета являются:

    • планомерные неуплаты по кредитам;
    • ссуды в различных МФО, банках на крупные суммы;
    • человек имеет плохую КИ (кредитная история), которая подкреплена открытым уголовным производством;
    • долг по кредиту возрастает в геометрической прогрессии.
    Читайте так же:  Статус постановления конституционного суда

    В этих случаях уехать за границу становится проблемой. Ведь крупный займ не даёт возможности выезда за границу. При этом кредиторы волнуются о том, чтобы человек своевременно совершал выплаты и погашал задолженность. Ведь любая финансовая организация беспокоится о деньгах, которые были даны взаймы.

    Как выехать за границу, если есть долги по кредиту

    Выезд за границу с любым кредитом (потребительским, бизнесовым, ипотечным) возможен, если вы своевременно совершаете платежи, нет просрочек или не нарушены иные условия кредитования. Если были допущены пропуски или вы систематически не выплачиваете задолженность, необходимо узнать самостоятельно или при помощи специальной службы (ФССП), не подали ли на вас в суд из-за кредитных долгов. В этом случае покинуть страну с кредитом становится сложнее.

    В этом случае придётся действовать, чтобы получить пропуск за границу:

    • решать вопрос о предоставлении отсрочек;
    • выплачивать своевременно платежи;
    • договариваться с МФО и банковскими организациями;
    • в дальнейшем закрывать судопроизводство.

    В ином случае, если вы не числитесь должником (не открыто ни административное, ни уголовное судопроизводство), можно смело отправляться за рубеж. Вас не обременяют никакие трудности, вы считаетесь честным плательщиком, к вам не могут быть предъявлены никакие требования.

    Некоторые граждане специально выезжают в зарубежные страны, чтобы судебные органы не рассмотрели дело и не вынесли решение. Для ведома плательщиков: решение выносится без личного присутствия ответчика.

    Официальные способы

    Выезд за границу с кредитом осуществляется, если:

    • заранее оговорить с банковским учреждением или МФО об отсрочке платежей;
    • существует серьёзная причина для выезда: болезнь, командировка по работе, спортивные состязания;
    • платежи будет совершать родственник (друг семьи) в оговорённое время;
    • положить необходимую сумму на счёт для автоматических платежей;
    • сделать запрос в банке для предоставления списка зарубежных партнёров, у которых можно осуществить выплаты.

    Выезд за границу с займом возможен. Плательщик должен заранее предусмотреть всевозможные варианты для того, чтобы не попасть впросак и минимизировать последствия, сложности. Человеческий фактор довольно часто играет существенную роль. Каждый из нас может войти в положение, если человек ежемесячно своевременно совершает выплаты по задолженности, но сложилась ситуация, когда необходимо уехать за рубеж по тем или иным причинам.

    Как можно увидеть, получить разрешение на выезд за границу не составит особого труда, если подготовиться предварительно, учесть все нюансы. Кредитная задолженность не помешает путешествовать или решать иные вопросы за рубежом.

    Неофициальные методы

    Путешествовать по России должнику можно. Когда стоит вопрос: выпустят ли за границу, если есть кредит, приходится предусматривать другие неформальные способы. Ведь при просроченном кредите за границу выпустят с трудом, если на вас открыто судопроизводство и есть ограничения по выезду за рубеж. Можно использовать методы:

    • 10 дней (способ предполагает выезд в течение 10 дней после того, как решение суда вступило в силу, а база таможни не полностью обновилась);
    • можно поехать через Калининград, продолжить движение в Европу;
    • отправиться в путь через Беларусь.

    Выехать с плохой кредитной историей можно, главное, знать способы осуществления.

    Как узнать, есть ли запрет на выезд за границу

    Выпустят за границу, если есть просроченный кредит? Этот вопрос значительный для тех, кто планирует зарубежные поездки. При невыплаченном кредите можно отправляться в поездки, но предварительно нужно ознакомиться со специальными документами. В них указывается информация о злостном неплательщике. Их выдаёт Федеральная служба судебных приставов. Для этого человек может воспользоваться тремя способами:

    1. На сайте невылет.рф можно получить полный отчет по вашим долгам по кредитам, налогам, судебным приставам, алиментам, ГИБДД и штрафам, из-за которых вас могут не выпустить за границу.
    2. Проверить информацию на сайте ФССП. Необходимо указать Ф.И.О., дату рождения, регион проживания. Но полностью на сервис полагаться не стоит: он функционирует в тестовом режиме, данные не всегда актуализируется в полном объёме, могут быть расхождения в информации.
    3. Самостоятельно обратиться в территориальные органы ФССП. Вы с документами, удостоверяющими личность (паспорт), обращаетесь к специалисту о предоставлении данных: есть запрет или отсутствует. Полноценный ответ вы получите в канцелярии службы.

    В большинстве случаев кредитный долг не помешает путешествовать. Главное, заранее ознакомиться со всей информацией, быть подготовленным к различным вопросам таможенной службы. Иными словами, необходимо быть во всеоружии, если вы желаете вовремя отправиться в путешествие или быть в пункте назначения своевременно.

    На какой срок накладывается ограничение

    После вынесения судебными органами РФ решения по кредитным займам и ограничении передвижения гражданином ему даётся срок 2 недели, чтобы начать выплачивать задолженность или сделать первые платежи. Не выпускают временно за границу граждан, которые не предпринимают никакие действия для погашения задолженности. Непогашенный кредит не является ущемлением прав человека. В нормативно-правовых актах нет определения, с каким именно кредитом не выпускают за границу, всё сугубо индивидуально, но в основном банковские учреждения идут навстречу плательщикам и не ограничивают свободу передвижения.

    Что делать, если денег на погашение долга нет

    Если поездка критически важна, при этом имея кредит на родине, вы можете воспользоваться услугой перекредитования. Вы оформляете займ в другом финансовом учреждении, выплачиваете первый кредит. При этом в процессе рефинансирования покидать страну не рекомендуется. Когда процедура будет завершена, смело можно выезжать за границу.

    Какие могут быть последствия, если набрать кредитов и уехать заграницу

    Если вы просрочили выплаты по кредиту, с большим сомнением вас выпустят из страны, особенно если наложен арест, или есть решение об ограничении. Существует ряд последствий, если есть невыплаты по займам:

    • в дальнейшем вы полностью считаетесь злостным неплательщиком;
    • таможенные органы могут не выпустить в другие поездки;
    • за рубежом есть финансовые структуры (партнёры банков или других финансовых организаций, занимающиеся просроченными займами), могут экстрадировать человека при огромных задолженностях;
    • иные случаи.

    Данные в базе таможенных органов обновляются в течение двух недель. Если вы планируете выезжать за рубеж в командировку, на спортивные соревнования, лечение или по другим причинам, необходимо заблаговременно решать вопрос о снятии ограничения.

    Как быстро закрыть задолженность

    Поездки с долгом вызывают у населения дискомфорт, человек не может расслабиться, постоянно думает об этом. Поэтому перед поездками необходимо рассчитываться с долгом по займам. Не рекомендуется отправляться в заграничный тур с долгом. В любом случае, если нет серьёзных ограничений, человека выпускают за границу, если есть кредит. В первую очередь необходимо уметь найти компромисс, суметь договориться с микрофинансовыми учреждениями, банковскими организациями. Этот процесс не займёт много времени, зато вы будете спокойны, что выплаты происходят своевременно, нет ограничивающих передвижение факторов.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://snowcredit.ru/mozhno-li-s-kreditom-vyexat-za-granicu/

    Ипотека выезд за границу
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here